Квартал «Новосибирск — Арена»

Спортивные объекты
327 000,00 m²
32 этажа (Предельная высота строения: 83,00 м)
Расположение:
Новосибирск,
Россия
Проектирование:
3 квартал 2016
Проект

Участок проектирования расположен в западном планировочном районе города Новосибирска: в левобережной прибрежной зоне реки Обь, близ парка «Горский».

Схема расположения объектов

В рамках проектной концепции разработано предложение по организации территории микрорайона площадью более 30 Га с размещением на ней общественной зоны общегородского значения и жилой зоны с прилегающей развитой инфраструктурой. Принятые проектные решения позволили обеспечить максимально допустимую плотность застройки микрорайона с созданием комфортной среды проживания и сформировать пространство для проведения массовых мероприятий, что значительно повысило инвестиционную привлекательность микрорайона.

Организующим ядром многофункциональной территории общественного пользования является Федеральный Олимпийский Центр Хоккея. Доминирующий в пространстве стадион решен в классических «зимних» цветах и официальных цветах ХК «Сибирь». Пешеходные бульвары, ведущие к ледовой арене, сопровождаются объектами торговли, общественного питания и обслуживания населения.

Жилые кварталы дифференцированы на жилье эконом-класса в центре, комфорт-класса у реки и парка, и бизнес-класса в парковой зоне у карьера и рассчитаны на проживание 14 500 жителей. При жилых кварталах сформирована необходимая социальная инфраструктура, центром которой является школьный комплекс со спортивным ядром.

В процессе проектирования микрорайона была оптимизирована улично-дорожная сеть на границах участка с целью упрощения подъездов транспорта к ледовой арене и жилым кварталам. Запланированная на генплане города магистральная дорога была спрятана в подземный туннель, что позволило соединить парковую зону с жилой и общественной зонами и организовать единое пешеходное пространство от парка до набережно реки Обь.

Вдоль транспортной линии Октябрьский мост предусмотрено расположение многоуровневых надземных парковок, обслуживающих жилые кварталы, торговый центр, спортивные секции и ледовую арену. Этот фронт застройки отделяет от транспортной линии школы и жилые кварталы, снижая уровень шума и местного загрязнения и повышая общую привлекательность жилого района.

Выходы к метро

Концепцией предусмотрено четкое разделение пешеходных потоков из метро: в сторону арены, в сторону жилых кварталов и в сторону парковой зоны. Таким образом, в день проведения хоккейного матча потоки болельщиков и жителей микрорайона не пересекаются