Жилой дом по ул. Автоматики в Екатеринбурге

Эффективные архитектурные решения на стадии эскизного проекта позволили создать здание со стройным силуэтом. Массинг комплекса решил проблемы сложного вытянутого участка, который мы рационально использовали, реализовав достаточно высокую плотность и не превышая 25 этажей.

Концепция вдохновлена индустриальным прошлым места, что отразилось в стилистических приемах и паттернах каждой секции. Терракотовый и серый - цвета, традиционные для промышленных объектов, дополняются в фасаде причудливым оформлением окон.

Архитекторы разработали:

- - - массинг и гармоничную посадку здания на компактном участке
    - заметный архитектурный облик
    - пластичные фасадные решения

Направление:

Архитектура

Статус:

Проект

Площадь:

15 748 м²

Этажи:

25

Расположение:

Екатеринбург, Россия

Проектирование:

2023

Задачи и пути решения

Проект предполагает жилой комплекс из двух секций 20-25 этажей с коммерческими помещениями на первых этажах и подземным паркингом. Общая площадь комплекса составит порядка 15748 квадратных метров. Застройка переменной этажности с фасадами нейтральных оттенков задаст новый динамичный тон кварталу.

Девелопер обратился с задачей посадить на участок вытянутой формы с ограничениями, образованными близостью железнодорожных путей. Путем поиска вариантов массинга была одобрена Г-образная форма здания.

Структура фасада вдохновлена идеями модернизма. Визуальная привлекательность задана за счёт выступов рам, сочетания различных типов балконов, фактуры отделки и цветовой палитры.

Участок проектирования - тихое место, близкое к центру, в перспективе подлежит массовой высотной застройке. По соседству расположены здания бывшего завода «Промавтоматики» и Уральского завода металлоконструкций, гаражный кооператив.

Главной целью архитектурного решения стало создание современного, стильного облика комплекса, который решил бы вопросы соседства с существующей территорией. Первый этаж отведен под коммерческие площади, где на этапе проектирования учтены все тонкости и детали для будущих арендаторов.

Проект стал успешным примером того, как можно трансформировать сложный участок в комфортную и гармоничную жилую среду.

Схема плана подземной автостоянки

Схема плана 1 этажаСхема плана типового этажа

Основной запрос девелопера заключался в разработке архитектурной концепции жилого комплекса класса комфорт+. Необходимо было обойти ограничения санитарной зоны близлежащей железной дороги.

Помимо этого была проведена работа с окнами - создание особого ритма, деликатно отсылающего нас к яркой архитектуре модернизма.

Мы стремились к визуальному разнообразию за счёт комбинирования материалов, создавая тень и новую композицию. Для насыщения ЖК сервисами нижний этаж отведён под коммерцию. На техническом этаже спроектированы кладовые.

На верхних этажах был выделен пул квартир с нестандарными планировками - квартиры с антресолями. Антресольный этаж увеличивает продаваемую площадь, повышает эффективность строительного объёма, используя пространство чердака.

Работа со светом позволила дополнить фасад с привлекательной подсветкой, формирующей открытый, позитивный и теплый визуальный образ дома.